【定位】北京skp南馆将试营业分羹双12定位更高端专攻奢侈客群

    北京skp南馆将试营业分羹双12定位更高端专攻奢侈客群

北京skp扩建的skp南馆即将于12月中旬亮相。12月2日，北京商报记者走访佳兆业大厦看到，位于该大厦一至四层的skps已经装修完成，品牌也基本进驻。

相比skp北馆，skps的体验感意图更强。在品牌上，skps将奢侈品的产品线划分更细致。面对skps开业在即，如何加强南北两大区域的互动成为人们关注的主要问题。

相比原有的百货业态，skps显得更着重文化与艺术调性。

北京商报记者在skps楼体外看到，skps在一层室内用led屏代替了天花板，通过灯光变幻显示整个楼层的流线感。同时，记者从外部看到，skps一层的每个品牌门店的名称均使用红色统一色调，且橱窗及商场内部安装了许多艺术装置。

其中，在skps一层较为明显的区域，引入了一家名为future farmers的门店，内部打造成农场场景，安置了十分逼真的绵羊机械装置，根据现场一位工作人员介绍，这些绵羊不仅有装饰作用，还可以在这里给绵羊喂草，让消费者有互动体验。

skps引入了多家品牌“首店”，将奢侈品产品线再做了细分。在入驻品牌上，北京商报记者了解到，skps内部引入了gucci北京首家美妆精品体验店、moncler宠物用品店、gentle monster全球首家咖啡店等。

对于南馆品牌的等级，一位在北馆工作的品牌员工表示，南馆定位比北馆更高端，其中餐饮多为中餐，人均消费至少在200-300元左右。奢侈品产品领域的布局也更加多元，南馆主要就是针对奢侈品客群打造的。

“北馆有的南馆都有，北馆没有的南馆也有”，该工作人员戏称。

此外，北京商报记者独家了解到，skps将于12月12日进入试营业，此举或是想要在电商“双12”来临之际分得一杯羹。

虽然北京skp在不断巩固高端百货商场定位，但面对市场的瞬息变换，北京skp仍面临内忧外患。就自身而言，因暂未开业，两栋建筑是否关联还尚未可知。若即将开业的skps与现在的skp北馆并未打通，中间隔着一条建国路，可能割裂客流的联动性。北京商业经济学会常务副会长赖阳表示，扩建后两大区域只有连接起来才能产生较强的互动性，若无法关连，想要短时间内获得消费者认可仍存在不小的困难。“扩建后的客流量可能会下降”，他认为。

从外部竞争上来看，北京skp还面临北京高端商场分流的压力。有业内专家指出，随着长安街沿线高端商场的日益崛起，国贸商城、王府中环、金融街购物中心等商场加码奢侈品引入和体验感的培养，北京skp面临着客流被分散的竞争紧迫感。例如，同为高端商场定位的国贸商城也在近期完成了新区的扩建。

前不久，北京商报记者走访看到，国贸商城新开的精品区拥有伯爵、江诗丹顿、托德斯等奢侈品牌，同时，该商场此前还引入多家餐饮和娱乐品牌，如纯k、米家思migas mercado、音乐餐厅、亚洲首家f·a·o schwarz玩具店、全国首家西西弗书店&矢量咖啡黑标旗舰店、太平洋咖啡自烘焙旗舰店luxe等。王府中环也在今年引入了全国首家dior的体验店，接下来还将推出室外冰场、故宫首次推出的“金榜题名”互动体验展。

香港置地集团中国商用物业总经理林思灵向北京商报记者独家表示，王府中环不仅是售卖高端奢侈品的商场定位，未来还会加强家庭体验型生活方式的定位的巩固。

（来源：北京商报 记者 王晓然 刘卓澜）

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